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初二开始，王府里开始了迎来送往的相互拜年活动，肖瑶借口身体不舒服，一直在院子里大门不出二门不迈。王爷夫妇忙得也顾不上她。
肖瑶有点后悔把人全放走了，这是个多好的去看看自己田庄的机会啊。就是出去两天，王爷也不会发现。
天无绝人之路，大年初三，曹中和秋菊竟然不约而同的提前回来了，还给肖瑶和小翠带了一些自家的吃食，肖瑶喜不自胜，当即决定初四一大早去田庄看看。
她让曹忠悄悄出去找一直给他们送货的马车车主，许以重金，让他明天一大早来接自己和小翠。又求秋菊答应给自己打掩护，不让王爷夫妇知道自己出门。她一再保证只是出去到庙里去进个香。很快就会回来。秋菊才勉强同意了。
小翠和肖瑶连夜准备了保暖的衣物，带了食物和钱。第二天天还没亮，就悄悄的由角门出去坐上车出发了。
马车一路疾行，车老板按肖瑶给他说的地契上的地址，一路走一路问，中午都没停车吃饭，把带的干粮点心给车老板分了一半，三人边吃边赶路，由于走了些弯路，在下午两点半才找到了庄园，敲开门，刘管事见了两人惊的张大了嘴，万万没想到大过年的主家会到庄子里来，他可一点准备都没有。肖瑶赶紧解释一番，说自己是闲来没事，随便来看看。刘管事一边叫家人收拾上房，一边叫自家媳妇烧火做饭。
肖瑶可没时间在这里多待，叫赶车人和小翠在刘管事的屋里休息，自己让刘管事带着把庄子里里外外转了一遍，这庄子的面积可真不小，大概有十来亩地左右大。里外三进的院子，第一进院子，主要是下人们住的，有门房，放农具的库房，收粮食的粮仓，一溜厢房和三间正房。刘管事一家就住在两间正房里。厢房对面有一个马棚，马厩里养着两匹马。院墙一边停着马车。院中间有一棵几乎落光了叶子的大树，肖瑶一问才知是一棵核桃树。院子被打扫的干干净净，一看就知道刘管事一家是利索人。
第二进院子，是主家住的，光上房就有六间，两边都是厢房，很像老北京的四合院，房檐很宽，还做了一米多高的护栏，很像公园里的游廊，地面整齐平整的铺着青砖。这和前院的土地形成了鲜明的对比。院中央，修了一个挺大的花圃，正是冬天，花都败了，一片萧索。
第三进院子，只修了一个二层木楼，后面就是一个挺大的园子，假山，小桥，池塘应有尽有，整个一个微型小公园，肖瑶心里那个乐啊，这大概就是古代小说中常说的后花园吧？虽然好像很久没有打理，有些荒了。房子也已经很旧，很多油漆已经脱落了。肖瑶心里还是激动的不行，这就是自己的家吗？比自己想象的要大要好多了！
来到这个时代，她见到的园子就是顶级的，秦王府的宏大，奢华，在京城也是屈指可数的，肖瑶看了也就淡淡的，因为她觉得那和她没有任何关系，那是别人的家，这里和王府虽然没什么可比性，又小又旧，可这里属于自己，是自己的家，她在这里可以安身立命。心里的感觉自然不同。
看完院子，她让刘管事把放运回来箱子的房间打开看看，刘管事把第二进院子上房的一个房间的锁打开，肖瑶进去一看，心里挺满意，刘管事果然听话的把房间打扫得很干净，三个大箱子都完好的放在凳子上，没有挨地。屋子很严实，没有老鼠出没的痕迹。肖瑶又特地叮嘱他，这里面有两箱都是良种，千万要保护好，不能让老鼠糟蹋了。刘管事保证一定遵命。肖瑶这才放心。
回到前院，在刘管事的屋里喝了点热茶，休息了一会儿，肖瑶依然让小翠陪着车老板，自己则兴致勃勃的要刘管事带路去看看那一百五十亩地。
刘管事带着肖瑶，一边走，一边介绍，肖瑶看见地里都种着冬小麦，没有空田，心里合计着看来要毁一些麦田才能种自己带来的蔬菜。自己的优质高产麦种已经赶不上种了，只能等收了秋以后再种了。
刘管事没注意肖瑶的神情变化，在一旁指着地块说，哪里到哪里是咱的地界，哪一块地是租佃给谁家的，肖瑶回神认真的听着，详细询问这些地如何浇灌，刘管事带她来到一条五米宽的河前，指着河岸边的一大片地说：“这五十亩地都是咱们的，浇水很方便，其他的地离这里稍远，也还能挑这里的水浇地，再离得远的，只能靠井水了，好在靠井水的地不多只有五十亩。”
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